Huspriserna i Mark på väg uppåt
Huspriserna i Mark är på väg upp igen. Efter tappet i samband med finanskrisen ser allt nu lite mer ljust ut upplever mäklare i kommunen.
Relaterat
Fakta
Medelpris och antal försäljningar
Årtal (maj–maj) medelpris antal försäljningar
2006-2007 991 000 310
2007-2008 1 103 000 387
2008-2009 1 051 000 295
2009-2010 1 137 000 281
Källa: Värderingsdata Tingsrättsstatistik, lagfarna köp.
Under en tioårsperiod steg huspriserna i Mark uppåt för att hösten 2008 göra en dykning nedåt. Närheten till Göteborg gör att Marks bostadsmarknad är konjunkturkänslig, förklarar Sara Gröndahl på Svensk fastighetsförmedling.
Hela förra året märktes det att både köpare och säljare höll igen. Men nu ser det ut att ha vänt.
Snittköpeskillingen för ett hus i Mark var, räknat från maj 2008 till maj 2009, 1 051 000 kronor. Samma siffra för perioden maj 2009 till maj i år var 1 137 000 kronor. En ökning på åtta procent med andra ord.
Och tittar man bara på det senaste halvåret ligger snittköpeskillingen på 1 270 000 kronor. Det ger en ökning på cirka 21 procent jämfört med noteringen -08-09.
- Det var främst de riktigt dyra husen som drabbades av finanskrisen, säger Sara Gröndahl.
Nu är priserna visserligen på väg upp men Sara Gröndahl märker att marknaden är lite mer behärskad än den var 2007.
- Då kunde säljarna få ut fantasisummor för sina hus. Nu lånar bankerna inte ut pengar riktigt lika lätt.
Mark är ingen investeringsmarknad där hus köps och säljs i syfte att tjäna pengar. De som köper hus gör det i första hand för att för att de behöver någonstans att bo.
Signalerna från invånarna i Mark är mer positiva nu än de var för ett år sedan enligt Sara Gröndahl. Fler unga familjer vågar ta nästa steg i livet och flytta till hus till exempel.
Något som också är tydligt i Mark just nu är att bristen på bostadsrätter i form av lägenheter är stor. Många äldre skulle vilja sälja sin villa och flytta in i en lägenhet. Men där är utbudet inte så stort och priserna höga. Många av husen är dessutom äldre och saknar hiss.
Tipsa oss!
